2025년 생애 최초 취득세 감면 총정리!

 

2025년 생애 최초 취득세 감면 총정리

생애 최초 취득세 감면이란? 취득세 감면 대상 및 조건 신청 방법 & 유의사항

생애 최초 취득세 감면이란?

2025년 생애 최초 주택 구입자를 위한 취득세 감면 혜택이 확대되었습니다.

주택 구매 부담을 줄이고, 내 집 마련을 지원하기 위한 정부 정책입니다.

감면을 받기 위해서는 일정한 요건을 충족해야 하며, 주택 유형에 따라

감면 한도가 달라집니다.

이 글에서는 2025년 최신 취득세 감면 대상, 조건, 신청 방법을 정리해 드리겠습니다.

취득세 감면 대상 및 조건

주택 가격	실거래가 12억 원 이하
소득 기준	부부 합산 소득 제한 없음
주택 유형	소형주택(아파트 제외) 300만 원 감면
감면 한도	그 외 주택은 200만 원 한도

신청 방법 & 유의사항

• 주택 취득 후 관할 시·군·구청 세무부서에 취득세 감면 신청서를 제출해야 합니다.
• 취득 후 90일 이내에 전입신고 및 상시 거주해야 합니다.
• 임대차 기간이 남아 있는 경우, 1년 이내 전입 및 거주하면 됩니다.
• 감면 혜택을 받은 후 90일 이내에 다른 주택을 취득할 수 없습니다.
• 취득 후 3년 이내 매도·임대·증여할 경우 감면받은 취득세와 가산세가 추징될 수 있습니다.

 

🔑 핵심 키워드

취득세 감면	생애 최초	주택 구입
2025년	전입 신고	12억 이하
300만 원 한도	세금 혜택	신청 방법

✨ 핵심 요약

• 2025년 생애 최초 주택 구입자는 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
• 소형주택(아파트 제외)은 최대 300만 원, 그 외 주택은 200만 원까지 감면됩니다.
• 부부 합산 소득 제한 없이 실거래가 12억 원 이하의 주택이 대상입니다.
• 취득 후 90일 이내 전입해야 하며, 3년 내 매도·임대 시 감면 혜택이 취소될 수 있습니다.

 

 

마무리

 

2025년 생애 최초 주택 구입자는 취득세 감면 혜택을 적극 활용해야 합니다.

감면 조건을 꼼꼼히 확인하고, 신청 기한을 놓치지 않도록 주의하세요.

주택 구입 후 90일 이내 전입 및 상시 거주를 준수해야 하며,

3년 내 처분 시 감면 혜택이 취소될 수 있으니 신중한 계획이 필요합니다.

내 집 마련을 꿈꾸는 모든 분들께 유용한 정보가 되었길 바랍니다.

생애 최초 주택 구입 시 꼭 알아야 할 취득세 감면 혜택!